結論:みらいエコ住宅2026事業は、省エネ性能の高い新築住宅に最大125万円/戸、省エネリフォームに最大100万円/戸を補助する国の制度です。GX志向型住宅なら世帯を問わず対象ですが、長期優良住宅・ZEH水準住宅の新築は子育て世帯・若者夫婦世帯限定。予算は先着順で、注文住宅(ZEH水準)は2026年9月30日が申請期限です。
※2026年7月12日時点の公式情報に基づきます。予算消化状況により早期終了の可能性があります。
みらいエコ住宅2026事業とは
みらいエコ住宅2026事業(Me住宅2026)は、2050年カーボンニュートラル実現に向けて、ZEH水準住宅・長期優良住宅・GX志向型住宅の新築と省エネリフォームを支援する事業です。2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」の後継にあたり、新築補助は国土交通省と環境省の合同事業として実施されます。予算は長期優良・ZEH水準分が1,450億円、GX志向型分が750億円、リフォーム分が300億円です。
新築の補助額:最大125万円/戸
| 住宅の種類 | 1〜4地域 | 5〜8地域 | 除却加算 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 125万円/戸 | 110万円/戸 | なし |
| 長期優良住宅 | 80万円/戸 | 75万円/戸 | +20万円/戸 |
| ZEH水準住宅 | 40万円/戸 | 35万円/戸 | +20万円/戸(長期優良と共通枠) |
「地域区分」は省エネ法に基づく区分で、寒冷地(1〜4地域)ほど補助額が高く設定されています。除却加算は、建て替え前の住宅を解体する場合に上乗せされるものです。
対象になる人・ならない人
- GX志向型住宅:全世帯が対象(建築事業者のGX協力表明が必要)
- 長期優良住宅・ZEH水準住宅:子育て世帯(18歳未満の子がいる)または若者夫婦世帯(いずれかが39歳以下)に限定 ※賃貸住宅の新築を除く
- 住宅の要件:床面積50㎡以上240㎡以下、2025年11月28日以降に基礎工事へ着手したもの
リフォームの補助額:最大100万円/戸
リフォームは原則として平成28年(2016年)12月31日以前に新築された住宅が対象です。断熱改修を軸に、エコ住宅設備の設置・子育て対応改修・防災性向上改修など9種類の工事が補助対象になります。上限額は住宅の築年数と工事内容で決まります。
| 住宅の新築時期 | 義務基準相当の工事 (開口部+躯体断熱+特定エコ住宅設備) | 次世代省エネ基準相当の工事 (開口部+躯体断熱) |
|---|---|---|
| 〜平成3年 | 100万円/戸 | 50万円/戸 |
| 平成4年〜平成28年 | 80万円/戸 | 40万円/戸 |
スケジュールと締切
| 項目 | 期間 |
|---|---|
| 注文住宅の新築:交付申請 | 2026年3月31日〜12月31日(ZEH水準は9月30日まで) |
| 新築分譲住宅の購入・賃貸新築:交付申請 | 2026年5月13日〜12月31日 |
| リフォーム:交付申請 | 2026年6月30日〜12月31日(予定) |
いずれも予算上限に達し次第、期限前でも受付終了します。公式サイトでは予算に対する申請額の割合が毎日更新されているため、検討中の方は定期的な確認をおすすめします。
申請方法:登録事業者経由が必須
消費者が直接申請することはできず、事務局に登録された「みらいエコ住宅事業者」が代理申請し、補助金を契約代金に充当(または現金還元)します。登録のない事業者との契約は補助対象外のため、契約前に必ず事業者検索ページで登録の有無を確認してください。
よくある質問
Q. GX志向型住宅とは?
A. ZEHを超える特に高い省エネ性能(断熱等級・一次エネルギー消費量削減率など)を満たす住宅です。詳細基準は公式サイトの省エネ性能ページで確認できます。
Q. 窓リノベや給湯省エネと併用できる?
A. 対象工事が重複しなければ併用可能です。窓は先進的窓リノベ2026、給湯器は給湯省エネ2026に振り分けるのが定石です。詳しくは住宅省エネ2026キャンペーン完全ガイドをご覧ください。
出典:みらいエコ住宅2026事業 事業概要【公式】 / 国土交通省 / 環境省
